1.工程名称：******学院莞城校区新建学生宿舍项目勘察设计
2.建设地点：******学院莞城校区内
3.招标人：******学院
4.招标代理机构：******有限公司
5.建设规模：************学校建筑面积指标》，项目初步测算新建总建筑面积为56051平方米，其中地上建筑面积为46515平方米，地下建筑面积为9536平方米。建设内容包括学生宿舍42000平方米，食堂3781平方米，后勤及附属用房734平方米。同时配套建设室外绿化、道路广场等（最终项目投资额、建设规模及内容以批复文件为准）。
6.勘察设计服务期限：120个日历天（不包含相关的后续配合服务的周期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间），具体如下：
（1）勘察周期：中标人根据招标人要求的设计成果进度，自行控制工程勘察（含岩土工程勘察、物探、测量、土壤氡检测等）进度。
（2）设计周期：方案深化设计阶段：自中标通知书发出之日起45个日历天内提交全套方案设计报批文件（含估算书），并与招标人确定设计方案；
初步设计阶段：自收到设计方案确认文件之日起40个日历天内提交提交初步设计文件和相关资料（含概算书）及按要求配合招标人完成初步设计审查手续；
施工图设计阶段：自收到初步设计确认文件之日起30个日历天内提交全套施工图送审稿和相关文件；并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。
（3）配合服务期：自办理完成施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
其他（补充说明）：设计人须按发包人的工程节点进度要求合理安排，将各阶段设计工作穿插进行，优化设计周期。
7.本次招标项目的投资金额：项目总投资约43569.23万元，其中建筑安装工程费约30841.61万元（投资金额以最终批复的文件为准） 。
8.招标方式：公开招标。
9.本次招标项目的招标范围：******学院莞城校区新建学生宿舍项目□设计、■勘察设计，包括：
■（1）工程勘察，工程勘察主要内容包括对拟建设区域进行岩土工程勘察、工程测量、工程物探及施工现场配套服务等。包括但不限于根据建设工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质、环境特征和岩土工程条件，编制勘察文件、办理勘察文件备案；对项目建设区域进行地形测量；地下管线探测；剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业；并提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。
■（2）工程设计，总体规划方案设计、建筑方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计及设计变更、各专项深化设计、BIM 技术应用、现场施工及竣工图配合等各阶段的相关配合服务工作。设计内******消防、人防、智能化系统、基坑支护、建筑节能环保、绿色建筑、海绵城市、BIM设计、室外环境及配套（管网、道路、绿化、景观、停车场等）、及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。
■（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：国标二星。
■（4）其他，以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程的勘察、设计工作 。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
本项目设立******委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《关于明确采用广东省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知(东建市[2019]36号)》组建，其中 3 ******委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余_6_人专家从评标专家库中随机抽取产生(其中:6人专家于2025年04月10日从广东省综合评标专家库中随机抽出。
******委员会成员名单详见各附表。，其中：专家三 、专家四 、专家八为招标人代表，专家一 、专家二、专家五 、专家六、专家七 、专家九 专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。
******委员会所有成员一致推举 专家九 ******委员会负责人。
1、2025年04月10日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室(10)召开评标收标会议。
2、参加正式投标单位（含联合体单位）共5家，经系统自动辅助审查，符合招标文件要求的有效正式投标人共5家，不符合的无效标投标人共0家。详见:招标工程投标及资审结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止解密时间，共有5家投标单位（含联合体单位）解密成功，0家投标单位(含联合体单位)未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查并解密成功的正式投标单位(含联合体单位)共5家。
5、投标人提出异议情况:无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。招标人将投标会会议纪要进行密封、封存。
7、本次收标会到会各方均无异议。
数据打包会议纪要：
1、2025年04月11日09时10分在东莞市公共资源交易中心开标室(9)进行。
2、会议现场在招标人、招标代理及公证人员见证下，解封投标文件。
3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。
4、本次收标会到会各方均无异议。
(1)评标时间:2025年04月11日09:30时至2025年04月11日15:30时。
(2)评标地点:东莞市公共资源交易中心评标室(11)。
******委员会成员名单”。
******学院(招标人)
******有限公司(招标代理机构)
广东省东莞市东莞公证处(公证机构)
******委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限责任公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
技术标部分:无。
商务标部分:无。
评审情况详见附件。
评标办法前附表1
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
******委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | ||||||||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 | 分项分值 | ||||
优 | 良 | 中 | 差 | |||||
1 | 设计成果完整性、合规合理性 | 勘察设计方案 | 8 | 对本项目场地及建设条件的了解程度，勘察设计工作流程、时间安排及勘察设计方案是否合理、可靠。 | (6,8] | (4,6] | (2,4] | [0,2] |
2 | 总体构思与总平面设计 | 12 | 方案总体设计理念与构思是否新颖、符合校园建筑需求。是否符合规划设计条件，对周边区************居住环境。 | (9,12] | (6,9] | (3,6] | [0,3] | |
3 | 功能流线及平面设计 | 15 | 功能空间布局是否合理。隔绝噪声，避免视线干扰；房屋散热，空气流通，朝向和开窗是否合理；是否充分考虑宿舍内部功能空间组织。 交通流线是否清晰，各功能区出入口布置是否合理，是否做到人货分流、洁污分流。 3.电梯及楼梯的位置和数量合理，停车体系完善高效。结合使用人群特点、充分考虑无障碍设计要求。 | (11,15] | (7,11] | (3,7] | [0,3] | |
4 | 建筑造型及落地合理性设计 | 15 | 建筑造型是否具备校园建筑特色；建筑色彩是否和谐融入校园既有环境；设计是否考虑建筑造型与立面细节的建造落地性、合理性。 | (11,15] | (7,11] | (3,7] | [0,3] | |
5 | 重难点分析 | 12 | 方案是否从城市设计角度分析新建建筑周边环境的整体关系，是否注重与校园和周边整体空******居住品质。 | (9,12] | (6,9] | (3,6] | [0,3] | |
6 | 室内设计 | 10 | 室内设计方案是否有设计特色并符合使用需求；设计方案的选材、色彩是否与使用功能匹配。 | (8,10] | (6,8] | (3,6] | [0,3] | |
7 | 节能减碳与装配式设计 | 7 | 是否体现节能减碳设计理念；是否通过建模计算建筑节能效果评估报告。方案拟采用的装配式技术方案是否经济合理。 | (5,7] | (3,5] | (1,3] | [0,1] | |
8 | 设计进度安排、质量、工程投资控制保证体系 | 6 | 工作计划及进度安排是否合理可行，是否满足招标各阶段要求，进度质量保证措施是否合理可行且可操作性。 针对不同服务阶段，提出质量控制措施及进度控制措施，内容是否完整、全面，控制措施详细；对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。且满足招标文件要求， | (4,6] | (6,4] | (3,6] | [0,3] | |
9 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或 扣5分 | 不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术得分扣减 5 分。 | |||||
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 | 2 | 担任的项目负责人具备以下条件得2分，本小项最多得2分。 配备的项目负责人或建筑专业负责人具有一级国家注册建筑工程师资格且同时具有正高(教授)级工程师以上职称的得2分，否则不得分。 注：需提供的有效证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
4 | 专业负责人(结构、给排水、电气、暖通、造价等)具备以下条件得4分。 (1)配备的结构专业负责人具有一级国家注册结构工程师资格且同时具有正高(教授)级工程师以上职称的得2分，否则不得分。 (2)配备的给排水、电气、暖通、造价专业负责人中一个专业具有一级设备或造价工程师资格且同时具有正高(教授)级工程师以上职称的得2分，否则不得分。 注：以上人员需提供的有效证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 | ||
2 | 获奖情况 | 3 | 每提供一名国家级勘察设计大师证书的得3分、省级勘察设计大师证书的得2分、每提供一名市级勘察设计大师证书的得1分。本项最高3分。 注：需提供勘察设计大师证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
3 | 投标人承接过的设计类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的： （1）获得国家级颁发奖项的，每个得 1.5 分； （2）获得省级建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每个得 1 分。 本项最高3分。 注：①获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；②需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；③(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) | ||
3 | 类似业绩 | 3 | 投标人自2020年1月1日起承接过投资规模≥39000万元的设计类似业绩的，每项得1分，本项最高得3分。 注:①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩须提供合同关键页(能反映设计合同金额等主要内容和合同双方盖章页)，中标通知书或审图合格书等证明材料。③联合体投标的以牵头人提供的资料作为评审依据。 |
1、设计类似业绩是指 建筑工程项目设计业绩 ；勘察类似业绩是指建筑工程项目勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | |||
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | ******有限责任公司 | 通过 | 66.59 | 通过 | 14 | 80.59 |
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2 | 投标单位2 | ******有限公司 | 通过 | 70.6 | 通过 | 15 | 85.6 | 2 | 入围定标候选人 |
3 | 投标单位3 | ******有限公司 | 通过 | 61.81 | 通过 | 5 | 66.81 |
|
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4 | 投标单位4 | ******有限公司 | 通过 | 70.41 | 通过 | 15 | 85.41 | 3 | 入围定标候选人 |
5 | 投标单位5 | ******有限公司 | 通过 | 72.3 | 通过 | 15 | 87.3 | 1 | 入围定标候选人 |
详见上表。
注:以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
******委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单(排名不分先后)如下：
定标候选人：******有限公司
定标候选人：******有限公司
******有限公司
合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算)，中标人应提交履约担保。
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
附件详见各附表。
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